Opis nieruchomości
Lokal handlowo-usługowy w pasażu na Ruczaju
Do wynajęcia przestronny, w pełni wykończony lokal w pasażu handlowym przy ul. Raciborskiej.
Dwa wejścia, ubikacja, zaplecze sanitarne.
Położony w ciągu innych, wynajętych lokali usługowych.
Przed lokalem parking dla klientów.
PASAŻ RUCZAJ to obiekt handlowy przy ul. Raciborskiej 17, położony na terenie osiedla Ruczaj, w skład którego wchodzi GALERIA HANDLOWA wraz z towarzyszącym jej pasażem oraz hipermarket spożywczy o łącznej powierzchni 2000 m kw. Jest to obiekt wyposażony w pełną infrastrukturę techniczną, zapewniającą wysoki komfort zakupów. Ponad 20 sklepów, salonów handlowych i usługowych usytuowanych jest w nowoczesnym i bardzo przyjaznym wnętrzu, a wśród nich: apteka, restauracja włoska, hipermarket spożywczy-LEWIATAN, winiarnia, biuro PZU, butiki odzieżowy, salon kosmetyczny, fryzjer, żłobek, sklep z prasa i książkami, sklep delikatesowy z artykułami rybnymi, kwiaciarnia, biuro nieruchomości i biuro podróży, optyk i okulista, myjnia samochodowa ręczna i automatyczna.
W podziemiach pasażu, do którego z poziomu Pasażu prowadzi winda, na klientów czeka 50 miejsc parkingowych, wraz z dostępem do myjni samochodowej, która znajduje się na tym samym poziomie. Zarówno obiekt jak i parking chronione są przez system monitoringu z ciągłą rejestracją oraz patrole koncesjonowanej firmy ochroniarskiej.
Lokal obecnym układzie jest idealny pod działalność handlową, usługową, edukacyjną, biurową, sklep itp. Nadaje się także pod gabinety lekarskie, kancelarię notarialną, adwokacką, sklep ze słodyczami czy z lokalną żywnością. Idealny na sklep połączony z opcją sprzedaży przez internet.
Lokal znajduje się w środku dużego osiedla mieszkaniowego, przy dużym natężeniu ruchu pieszych.
Dużym atutem jest duży parking dla klientów.
Cena najmu: 4140 zł netto +VAT (tj.60 zł netto/m2+Vat)
Koszty administracyjne: 1035 zł netto +VAT (tj.15 zł netto/m2 +Vat)
Koszty inne (media): prąd, woda- według liczników; wywóz śmieci i ogrzewanie.
Kaucja: dwumiesięczna brutto.
Dostępność: do uzgodnienia.
Zapraszam na prezentację.
Agnieszka Peszek
Imo7 Nieruchomości
tel.889 193 430
Zapraszam do zapoznania się z innymi naszymi ofertami.
Więcej ofert na www.imo7.pl lub pod wskazanym powyżej numerem telefonu.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
