Szczecin, Śródmieście

Lokal do wynajęcia

6 pokoi parter 145,48 m2 51,55 zł/m2

7 500 zł

bez prowizji

Opis nieruchomości

Do wynajęcia parterowy lokal przy jednej z głównych ulic w Szczecinie

Lokal o powierzchni 145 m2 na parterze kamienicy + podwórko+ możliwość wyłącznego korzystania z piwnicy gratis ( ok. 60 m2).

Składa się z pomieszczenia głównego z dużymi witrynami okiennymi wychodzącymi wprost na ulicę oraz 2-3  mniejszych gabinetów z oknami od podwórka, pomieszczenia socjalnego i dwóch toalet. Lokal do wejścia lub do własnej aranżacji.

Korzystny układ lokalu pozwala na prowadzenie działalności zarówno handlowej jak i usługowej np. medyczna, kosmetyczna,
Atutem nieruchomości jest jej położenie, duże witryny oraz niskie koszty eksploatacyjne.

Dodtakowo możliwość powieszenia zewnętrznej reklamy na elewacji budynku, oklejenia szyb logo firmy oraz parkowania 2 samochodów na podwórku.

Idealny na centrum ubezpieczeń, salon optyczny, kosmetyczny, fryzjerski, barber, sklep, kwiaciarnię, kawiarnię (z małą gastronomią), piekarnię,  gabinety lekarskie, zakłady bukmacherskie, show room, bank itp.

Dostęp do wewnętrznego podwórka jest idealnym miejscem np. na sklep i serwis rowerowy (zarówno dla rowerów elektrycznych jak i tradycyjnych).

 

Główne atyty nieruchomości:

-lokal parterowy, duże witryny wystawowe

-lokal na parterze budynku mieszkalnego

-powierzchnia użytkowa lokalu 145,48 m2. Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchnia, poprzez podział lokalu !

-powierzchnia piwnicy ok 60 m2+ wewnętrzne podwórko (możliwość zagospodarowania)

-wejście od ulicy; możliwość zrobienia drugiego wejścia od podwórka

-lokal przy głównym ciągu komunikacyjnym

-możliwość powieszenia reklamy na budynku

-niskie koszty eksploatacyjne


W zależności od warunków najmu możliwość partycypowania w kosztach dostosowania lokalu pod daną działalność.

Lokal położony jest w ścisłym centrum miasta przy jednej z głównych ulic handlowych. W pobliżu inne, wynajęte lokale usługowe. W sąsiedztwie znajdują się placówki banków, restauracje, sklepy oraz kino Pionier (jedno z najstarszych działających nieprzerwanie w tym samym miejscu kin na świecie).
 

Cena najmu: 7 500 zł netto + Vat

Media: czynsz administracyjny (ok 450 zł)+ prąd+gaz (ogrzewanie)
 

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Brak prowizji od najemcy!

Agnieszka
Imo7 Nieruchomości
tel.889 193 430

Zapraszam do zapoznania się z innymi naszymi ofertami.

Więcej ofert na www.imo7.pl lub pod wskazanym powyżej numerem telefonu.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty IMO7-LW-9
Powierzchnia 145,48 m²
Powierzchnia użytkowa 145,48 m²
Liczba pokoi 6
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty wg liczników gaz
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna aluminiowe
Instalacje częściowo wymienione
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy
Czynsz najmu netto /m2 14 500 PLN
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie gazowe
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu w pobliżu głównego ciągu pieszych
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem