Opis nieruchomości
Lokal handlowo-usługowy
Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni blisko 180 m², zlokalizowany w nowoczesnym pasażu handlowym na jednym z największych osiedli mieszkaniowych w Krakowie.
Obiekt oferuje doskonałe warunki do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, medycznej, kosmetycznej, biurowej. W pasażu funkcjonuje ponad 20 punktów handlowych i usługowych, co zapewnia stały przepływ klientów oraz rozpoznawalność lokalizacji.
Atuty lokalizacji:
- duże osiedle mieszkaniowe z liczną grupą stałych klientów,
- sąsiedztwo renomowanych sklepów i punktów usługowych,
- nowoczesny obiekt z pełną infrastrukturą techniczną,
- komfortowe, klimatyzowane wnętrza,
- winda oraz łatwy dostęp dla klientów,
- monitoring i całodobowa ochrona,
- parking podziemny dla klientów z około 50 miejscami postojowymi,
Warunki najmu:
- powierzchnia: ok. 178,9 m²,
- dostępność: od 1 września 2026 r.,
- czynsz: 60 zł netto/m²,
- opłata eksploatacyjna części wspólnych: 15 zł netto/m².
Opłata eksploatacyjna obejmuje m.in. utrzymanie części wspólnych, sprzątanie, monitoring, eksploatację windy, wywóz odpadów z części wspólnych, utrzymanie parkingu, media części wspólnych oraz bieżący serwis i przeglądy techniczne.
Media rozliczane są według rzeczywistego zużycia na podstawie liczników lub subliczników. Kaucja oraz forma zabezpieczenia najmu ustalane są indywidualnie.
Lokal stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej powierzchni handlowo-usługowej w miejscu o dużym natężeniu ruchu klientów.
Lokal posiada odbiór sanepidu.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.
Zapraszam na prezentację.
Agnieszka Peszek
Imo7 Nieruchomości
tel.889 193 430
Zapraszam do zapoznania się z innymi naszymi ofertami.
Więcej ofert na www.imo7.pl lub pod wskazanym powyżej numerem telefonu.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
